2023.11.14 - 부동산 주요 지표

 

한국부동산원  https://www.reb.or.kr/r-one/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=10116&cntntsId=1407

 

KB부동산 https://data.kbland.kr/kbstats/wmh?tIdx=HT11&tsIdx=hai

주택구매력지수(HAI) = (중위가구소득 ÷ 대출 상환 가능 소득) ×100 HAI가 100보다 클수록 큰 무리 없이 주택을 구입할 수 있다는 것을 나타내며, HAI가 상승하면 중위가구의 주택 구매력이 증가한다는 것을 의미합니다.

낙찰가율(매각가율) = (매각가/감정가)*100 낙찰가율은 매각가율과 같은 뜻이며 법원 경매 통계자료에서는 매각가율이라는 단어를 사용하고 있다.

부동산 시장 전망의 대표적인 선행지표. 낙찰가율이 100%를 넘어서면 미래의 부동산 시장을 긍정적으로 전망하고 있다는 뜻이다. 반대로 낙찰가율이 100% 아래로 떨어지면 부동산 시장을 부정적으로 전망하고 있다는 뜻이다.

낙찰률(매각률) = (매각건수/경매건수)*100 

통계정보 확인 (서울남부지방법원 기준)

'22.11~23.10	ㅌ
'21.11~22.10
'20.11~21.10
'19.11~20.10
'18.11~19.10	~
17.11~18.10