3. 토지의 분류
3_토지의 분류 부동산학개론3.토지의 분류택지 / 대지 / 부지 택지 : 건축 할 수 있는 주거/상업/공업 용지. 이용중이거나, 이용가능한 토지 대지 : 택지와 같은 의미를 가지는 건축법상 용어 부지 : 바닥의 토지, 포괄적 용어. 건축 가능한 것과 불가능한 것을 모두 포함. 부지 > 대지 = 택지 > 지목이 대垈인 토지. (주거,상업용과 공업용지는 지목을 달리한다.)나지 / 건부지나지 : 건물이 들어와 있지 않는 택지건축물X, 사적제한X, 시장성이 높음, 최유효이용기대 높음 나지는 지목이 명시되지 않았다건부지 : 건물이 들어와 있는 택지건부감가 : 일반적으로 건물이 들어와 있으면 가격이 떨어진다. (크고, 견고할 수록 감가)건부증가 : 개발규제로 인해서 나지의 가격이 떨어짐, 재개발 하는경우 건물가격까..
04.경제공부/부동산공부
2018. 8. 14. 01:15
